Détecteurs de fumée : un an après, où en est-on ? Êtes-vous aux normes ? Avez-vous équipé votre appartement en vente à Toulouse du petit boitier qui émet un puissant signal si un feu se déclenche ? Non. Pourtant, la loi n° 2010-238 du 9 mars 2010, est formelle : un détecteur de fumée (Daaf) […]
Vous voulez céder l’appartement que vous avez en location à Toulouse ? Rien ne vous empêche en effet de donner son congé pour vente à votre locataire (en respectant le bail) et de le vendre alors qu’il est encore dans les lieux ! Attention, cela ne signifie pas forcément que vous vendrez votre appartement à […]
Le marché immobilier français tirera-t-il un bénéfice de l’élection de Donald Trump ? Si la victoire du milliardaire républicain à la Maison Blanche a été une immense surprise, quelles conséquences aura-t-elle chez nous ? Fragilisera-t-elle notre marché immobilier ? Votre agence immobilière de Toulouse fait le point sur l’impact de l’élection du magnat de l’immobilier […]
0,65% sur 10 ans, 0,90% sur 15 ans, 1% sur 20 ans et 1,25% sur 25 ans… pour les meilleurs dossiers chez Cafpi. Avec des taux pareils, ce sera dommage de ne pas en profiter. Au mois d’octobre, les primo-accédants sont à la fête. Ils sont, une fois n’est pas coutume, les chouchous des banques. […]
Quand on a un bien immobilier à louer à Toulouse, le premier réflexe, c’est de le mettre en location et de le gérer seul avant de comprendre que ce n’est pas si simple ! Par exemple, savez-vous que faire réaliser certains diagnostics immobiliers est obligatoire avant une vente, mais aussi avant la signature du contrat […]
Valoriser une annonce immobilière, rien de plus facile ! Il suffit d’y mettre ce que les autres n’ont pas. Depuis quelques mois, de nouvelles options ont vu le jour et intégré les annonces immobilières à Toulouse. De quoi renseigner parfaitement l’acheteur potentiel, l’aider à s’y projeter, de façon à ce qu’il sache rapidement si le […]
Vous êtes prêts ? Ça y est, c’est le grand saut ? Vous vous apprêtez à acheter une maison à Toulouse ? À la bonne heure, les taux s’y prêtent ! Si vous présentez à la banque un profil bancaire sain et que vous avez un apport personnel, vous obtiendrez des conditions de crédit excellentes. […]
Pour réussir votre investissement locatif à Toulouse, la première chose à faire est de cibler les quartiers de la ville rose où la demande locative est la plus forte. Privilégiez donc un quartier attractif, bien coté, où la plupart des Toulousains aimeraient vivre. Dans cette ville du sud, il devrait être facile à délimiter. La […]
Le savez-vous ? Louer un appartement meublé à Toulouse présente des avantages que ne soupçonnent pas souvent les propriétaires. Surtout sur le plan fiscal ! Alors, voici quelques détails. Première bonne nouvelle : vous pouvez demander un loyer plus élevé qu’en location vide. Et oui, à qualité, surface et emplacement équivalents, un logement meublé se […]
Les avantages de mettre votre bien en gestion locative à Toulouse, vous les connaissez sûrement : nous en avons déjà beaucoup parlé dans ce blogue. Mais il y a un point que nous n’avons jamais abordé. De l’intérêt d’acheter un bien déjà occupé par un locataire ! Les biens occupés sont moins chers Et oui, […]
